Que es el informe de Dominio?

Es un documento emitido por el Registro de la Propiedad que acredita quién es el titular o propietario legal de un bien inmueble, así como también informa si el mismo se encuentra libre de cargas o gravámenes, o si por el contrario existen limitaciones sobre la propiedad.

Este informe se solicita ante el Registro de la Propiedad y suele incluir información como el número de inscripción de la propiedad, la descripción de la misma, los datos de su propietario y los derechos reales que pudieran estar afectando al inmueble, como hipotecas, embargos, etc.

El informe de dominio es importante porque permite conocer la situación legal de una propiedad antes de realizar cualquier tipo de operación inmobiliaria, como la compra o venta de un inmueble, la hipoteca de una vivienda, la constitución de una sociedad o la realización de cualquier otro tipo de trámite. Con este informe, se puede evitar cualquier sorpresa desagradable y asegurarse de que la propiedad se encuentra libre de cargas y es legítimamente propiedad del vendedor.

Cuánto cuesta un informe de dominio?

El precio de un informe de dominio en la provincia de Buenos Aires puede variar dependiendo de varios factores, la complejidad del informe y el tiempo de entrega.

En general, el costo de un informe de dominio en la provincia de Buenos Aires suele rondar entre los 1500 pesos, pero es importante tener en cuenta que este precio puede variar según las particularidades de cada caso. Además, es posible que se deban pagar tasas adicionales en caso de que se soliciten certificaciones o copias de documentos adicionales.

Para obtener un presupuesto exacto del costo de un informe de dominio en la provincia de Buenos Aires, es recomendable consultar directamente con el Registro de la Propiedad correspondiente.-

Cuanto tiempo tarda?

En general, el plazo de entrega de un informe de dominio en la mayoría de los registros de la propiedad en Argentina suele oscilar entre los 3 y los 10 días hábiles. Sin embargo, en algunos casos el informe puede entregarse en un plazo menor si se paga una tasa adicional por el trámite urgente.

Quien lo puede solicitar?

• Un profesional: escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público, martillero

• Quien acredite tener interés legítimo a juicio de la Dirección del Registro. Se considera que tiene interés legítimo:

• El propietario y su cónyuge.

• El deudor hipotecario.

• El titular usufructuario o de uso y habitación.

Para solicitar un certificado de dominio en Argentina, se debe presentar una solicitud formal en el Registro de la Propiedad correspondiente, acompañada de la documentación necesaria que acredite la relación con la propiedad en cuestión y la identidad del solicitante.

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